Enfim, o novo cercamento do Parque do Guará

Após três anos de espera, finalmente será erguido o cercamento da nova poligonal do Parque Ezechias Heringer, o Parque do Guará.  Com a cerca, o parque vai receber mais 42 hectares, passando de 342 para 346 hectares, como compensação pela  liberação da Área 28-A, ao lado do ParkShopping, vendida pela Terracap em dezembro por R$ 406 milhões.

O cercamento vai custar R$ 1,38 milhões e será pago pela Terracap. A obra deveria ter acontecido há três anos, mas a primeira licitação, em 2019, foi cancelada porque a empresa vencedora desistiu do contrato. Há dois anos, a Terracap tenta promover nova licitação, mas o projeto teve que passar por ajustes técnicos e somente em outubro do ano passado a nova licitação pôde ser homologada. A implantação do cercamento da nova poligonal foi iniciada no dia 5 de janeiro e está prevista para ser concluída em 150 dias, ou, cinco meses.

Área 28-A foi vendida por R$ 406 milhões

Comprador vai poder construir o que quiser, mas o mais provável que seja um condomínio residencial de alto padrão
Considerada uma das mais nobres de Brasília, por sua localização privilegiada, ao lado do ParkShopping e próximo do mais novo polo hoteleiro do DF, da rodoviária interestadual e do Aeroporto Internacional Juscelino Kubistchek, a Área-28-A foi arrematada em dezembro por R$ 406,7 milhões pela Empreendedora Emplavi, no último leilão do ano passado promovido pela Terracap. O valor pago pelo terreno de 116 mil metros quadrados foi R$ 53 milhões superior ao preço mínimo estipulado no edital, que era R$ 353 milhões.
O novo comprador pode escolher ocupar o terreno com um condomínio residencial, um hospital, hotéis ou qualquer outra opção que esteja dentro dos parâmetros ambientais para a região. Mas, de acordo com especialistas do mercado, o mais provável é que a Emplavi vá implantar na área um condomínio residencial de alto padrão, semelhante aos construídos no setor Park Sul, antigo SOF Sul, também Região do Guará.